Alugar Prédio industrial em São Paulo-SP Prédio monousuário Região: Zona Norte e Região Edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.   Baixamos o valor de venda para R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)! ACESSO: Avenida Luis Stamatis Rodovia Fernão Dias (BR-381) Estação Tucuruvi Rodovia Presidente Dutra   FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.   IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.   Locação: R$25,00/m² IPTU: R$1,96/m² VENDA: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais) Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso

Prédio comercial com 405 m2 de área construída e terreno de 8X32 (256m2) Funciona atualmente uma república de estudantes, com 12 dorms (individuais ou duplos) com possibilidade de expansão (Alvará para 40 acomodações). No local funciona uma republica, ideal para investidores. Parte superior 10 dorms, 3 wcs, 2 áreas de estudos e solariun para roupas, Térreo com, entrada social (códigos) sala de estar e TV a cabo, 5 Wcs sendo um para deficientes, 2 dorms duplos, sala de banho com 6 duchas individuais com aquecimento central a Gás, 3 cozinhas com Pia/gabinetes/armário, geladeira, fogão, depurador, micro ondas (cada), 2 áreas de serviço c/máquinas, capacidade de 8.500 litros de água (reservatório/bomba), internet para estudos. Localização com expressivo fuxo de veículos, à 30 metros dos principais pontos de serviços, comércios e transportes (lavanderia, Mercado/padaria, farmácia, açougue, papelaria, restaurantes, etc), a 150 metros do portão da universidade UFABC. Documentação 100%, Escritura/Projeto/Alvará/Bombeiros/Vigilância Sanitária.

Prédio misto de 4 pavimentos, com loja no térreo. 8 kits com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro.

Excelente prédio comercial com quatro lajes com mais de 1500 m2 para uso. Todas com 17 por 23 metros. Pé direito de 2,80 no porão e 4,30 nas demais lajes. Estrutura em ótimas condições. Último uso foi para auto peças. Vagas para carros na frente do prédio. Proprietário avalia ofertas.

Prédio Comercial em São Caetano do Sul com localização privilegiada no centro da cidade, na Rua Alagoas, a 450 metros da Av. Goiás e 450 metros da estação de trem, prédio com ótima infraestrutura e segurança Características: Área Construída: 1.208 m², contendo 5 pavimentos com estacionamento para 14 veículos, Recepção com balcão, salas de reunião, sala diretoria, Sala de treinamento, elevador serve desde o subsolo até a Lage do 3º andar. Preços e condições sujeitas a alterações. Essa é uma oportunidade que cabe a você não deixar passar. Aproveite, venha conferir.

Prédio localizado na Rua Chamantá, Parque da Mooca/SP, com aproximadamente 613 m2 de área construída, distribuídos em 3 pisos, da seguinte forma: No 1° piso: - garagem coberta com portão automático para 6 carros; - eclusa com portões eletrônicos para acesso ao prédio; - 1 antessala; - 1 receptação e 1 banheiro; - 2 salas e um corredor lateral que permite o acesso externo a todo prédio; No 2° piso: - acesso por dois lances de escada; - hall e área de café; - 1 sala grande com ar condicionado que comporta 12 trabalhadores facilmente; - 1 sala grande de diretoria com ar condicionado, mesa de reunião, banheiro e box privativos; - 1 sala grande com ar condicionado que comporta 14 funcionários facilmente; - corredor que possui 1 banheiro masculino e 1 feminino para atender os funcionários. - 1 sala média; - 1 sala pequena; - 1 copa; - 1 sala grande que pode ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa; - 1 varanda coberta usada como refeitório; No 3° piso: - acesso por um lance de escada; - 1 sala grande que ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa; - 1 banheiro masculino; - 1 banheiro feminino; - 1 sala grande que pode ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa; Outras informações: - Imóvel locado por R$ 8.000,00 reais mensais. O locatário permanece (novo contrato) ou tem a possibilidade de desocupação imediata; - Toda iluminação do imóvel é em LED; - Estação Vila Prudente do Metrô fica a 1 km de distância (a pé 10 minutos); - Pontos de referência: localizado a 200 metros da Av. Paes de Barros e 1.1 km da Av. Anhaia Mello, cartório de notas, academias, mercados, Mc Donald’s e diversos restaurantes, hotel, Clube Juventus e outros; - Comporta clínicas no geral, salões de beleza, bancos ou qualquer conceito empresarial de médio ou grande porte; se divididos os pisos e entradas, pode ser ocupado por 2 ou mais empresas; - É Possível converter para muitos apartamentos studios; - Todo em piso frio; - Pintura nova; - IPTU no valor de R$ 1.100 reais mensais; - Monitoramento por câmeras. Preço imbatível para a estrutura e região: R$ 1.800.000 para pagamento à vista (R$ 2.926,00 reis o m2); R$ 1.900.000 para analisar proposta com permuta (até R$ 500.000);