Apartamento em Vila Gilda - Santo André

Descrição do imóvel:

Já se imaginou morando em um lindíssimo apartamento, de 248 m² sendo 1 por andar, com toda privacidade, segurança de uma casa, com poucos apartamentos, pouco fluxo de pessoas, com isto você estará mais protegido nesta pandemia, 3 dormitórios, uma belíssima suíte com um closet gigante repleto de armários, 2 banheiros amplos sendo 1 para cada dormitório, onde nos 2 dormitórios há armários por todos os lados, uma área de roupeiro assim sobra mais espaço no closet, 1 boiler central de 200 litros, ou seja, água quente mesmo sem energia, tacos em todos os quartos, 1 sala TV/escritório para acomodá-lo super bem na época de pandemia, não passar frio pois há uma lareira aconchegante, e em nível mais baixo que do apartamento com vista para o jardim de inverno para receber seus amigos e família, com um hall social privativo, 1 lavabo com janela para o jardim de inverno, poder bater papo numa sala com 3 ambientes muito grandes com piso de madeira, uma belíssima sala de jantar para 10 pessoas, é Natal garantido com toda família, mais 1 jardim na sala de jantar, uma varanda grande, porém não é gourmet e você pode usar uma churrasqueira móvel que é liberado no condomínio, aquela cozinha com sala de almoço para até 6 pessoas, e ainda com uma bancada para que você prepare suas refeições e que divide os ambientes da cozinha e da sala de almoço, já na lavanderia gigante onde por sinal você pode estender a roupa, edredom, e mais o que precisar, repleta de armários e com 1 banheiro de serviço, poder guardar suas coisas não tão úteis em 2 depósitos sendo 1 no andar e outro na garagem que aliás cabem 3 carros 2+1, gastar pouco com energia pois a iluminação é 100% em lâmpadas LED, cuidar da sua casa mesmo a distância pois há câmeras espalhadas pela casa e uma central de som com ambiente em toda área social, com elevador social privativo, e outro elevador de serviço? Então vem fazer uma oferta, o dono é gente boa e até aceita permuta! No condomínio ainda há 2 salões de festas que podem ser usados juntos, sendo que 1 deles tem sala de jogos e churrasqueira.

Sobre o condomínio:

O condomínio é um achado...cheio de áreas verdes para você brincar com filhos...pets... vizinhos sossegados, pouco incômodo de barulho, já que na Figueiras é um barulho só.. aqui não... venha relaxar! Torre única com 1 apartamento por andar, numa região nobre de Santo André.

Sobre o bairro e vizinhança:

Ao lado do shopping ABC Mappin para os mais nostálgicos, 100m de uma das mais bonitas avenidas de Santo André, a Av. Portugal, que tem de tudo! Pizzarias, Restaurantes, Farmácias, e até veterinário para seu PET. E em frente ao Shopping está o melhor hospital do ABC, o Hospital Brasil que fica ao lado do maior parque da cidade, o Parque Central! Sim.. você está na melhor localização da cidade!

Valores:

IPTU (R$/ano) R$ 2.941.00

Condomínio (R$/mês) R$ 2.000,00

(implantação de portaria virtual em andamento, o condomínio deve cair pela metade).

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Diferenciais do condomínio:

• Acesso asfaltado;
• Acesso para deficientes;
• Aquecedor;
• Aquecimento central;
• Área de Lazer;
• Area verde;
• Árvores frutíferas;
• Cameras de segurança;
• Central de limpeza e governança;
• Central telefônica;
• Cerca;
• Churrasqueira;
• Circuito de TV;
• Elevador;
• Elevador de serviço;
• Elevador social;
• Gás encanado;
• Hall com pé direito duplo;
• Horta coletiva;
• Interfone;
• Jardim;
• Lareira;
• Mini quadra;
• Pomar;
• Portão Eletrônico;
• Portaria Portaria 24 horas;
• Porteiro eletrônico;
• Praça;
• Sala de jogos;
• Salão de Jogos;
• Sistema de alarme.